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有升值空间的海景房买房时机如何把握？1、 根据银行放贷的宽松程度，银行放贷宽松的情况下，说明市场看好，投资客涌动，房价yi般呈上涨趋势；银行放贷紧张，说明市场风险加大，房价yi般呈下跌趋势。2、 推销房子的中介dian话数量，房产中介向你推销房子的陌生dian话多，证明市场行情不好，市场上买房的客户少，跟房东讨价还价的机会就多。3、 通过平均价看供需比，供给增多真实需求也增多，房屋的价格持平或者小幅上扬，此时是买不到便宜房子的；如果供给增多真实需求保持不变，房屋的价格下跌，此时才是购买房屋的zui佳时机。
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