人们都被高房价吓怕了，房价曲曲折折的上涨这么多年了。世上没有只涨不跌的市场，也没有只跌不涨的市场。所以房价不会这么一直涨下去的，并且支持房价上涨的理由和动力也不会持续到十年后的。这些年来，我们看到最多的都是大拆大建，城市在扩大，楼房在增加。无论农村和城市，到处都是盖房子的现象。我曾经多少次走在外出的路上，一路上看到路两边都是不停地盖房子、盖房子，年复一年、日复一日。就像盖房子的现象是永不停歇似的，照这样下去，房子一定会盖得住不完的。所以房价一定会向下拐头的，这也是自然而然的事了，只争来早与来迟罢了。
那国家调控房价的措施是无用的？当然有用，正是因为房价调控政策，才放慢了房价的涨幅，否则房价会比现在还要高。随着二孩政策开放，10年、20年后的人口数量比现在有所增长，可以利用的土地资源却越来越少。如果选择推倒旧楼新建高楼，拆迁补偿就是一笔不可低估的费用，高昂的拆迁费会将房价继续推向上涨。再从国家宏观角度讲，房地产瘫痪，银行受到的冲击最大，进而导致各种企业倒闭。接下来钢筋水泥、木材、砂石等行业也会受到不小影响，接踵而至的就是货币贬值，国民经济遭受重创。可见，作为调控房价的政府也不希望房价大跳水。
随着我国房地产调控的一次次深入，10年后中国的房价已经去投机化了，就是买房的人主要是自住型或者改善型需求为主，所以10年后的房价是跟着当地居民收入走的，如果当地居民收入都上升了，房价可能适当的涨一些，如果当地居民平均收入呈现下滑趋势，房价可能会一定的调整。
房地产税或者空置税估计在最近二年会推出，五六年后会愈加成熟，届时中国也没人愿意囤积大量房产炒房的，房地产税的到来，是在房产持有的环节上开征税赋，这就意味着谁拥有房产越多，谁的税负压力就越重。届时，房价对于普通市民家庭来说，还是比较便宜的，大家买房就是为了自己居住。
房地产目前成了大多数城市gdp的核心支柱。在我们身边的很多城市，本身没有城市经济特色，多数城市的gdp都是靠房地产这些第三产业带动的。像海南去年的情况，去年海南省第二产业增加值997.14亿元，增长仅2.7%；其中，重工业增加值325.93亿元，下降2.3%。而第三产业增加值2486.07亿元，增长10.2%。其中，房地产业增加值达437.54亿元，增长20.1%。由此可见、房地产正处于快速发展阶段。