一面是商场规定，一面是法定合同，究竟应该听谁的？男子从他人手中转租来一小吃店，刚签合同没几天就听说，美食城有规定租户不得私自转租。男子在要求单方解除合同不成后，一怒之下将小吃店的第一任租户告上法庭。
张某原本是一美食城的小吃店老板。这间19平米的小吃店是张某2016年7月，从该美食城租来了的，一直经营煲仔饭、木桶饭等生意。
商场
2017年7月，另有打算的张某将小吃店转租给了男子李某，双方于当月22日，签订了《档口转让合同》，约定张某同意转让这个小吃店给李某作为商业经营，且店内所有的物件、家具、电器、用品等均归李某所有，转让费为5万元。签完合同、收到转租费，张某就离开了当地。
没想才过了8天，张某就接到李某电话，称不想经营了，并要求张某退还5万元钱。原来，李某在与隔壁小吃店的经营者闲聊时，得知该美食城有规定，租户不得在承租期间将所租房屋全部或部分转租、转借、转让给他人。同时李某还得知，由于生意不太好，美食城已经不打算对商户们续租了，而是准备将美食城的所有商铺整体转租给别人经营。
因此，李某认为自己的5万元打了水漂，张某是故意蒙骗他钱，要求单方解除合同。而张某表示自己已经私下征得了美食城同意后才转租的，且他和李某是自愿达成转让合同的，李某不能毁约。
诈骗
协商不成后，李某将张某告上了法庭，要求判令依法解除双方签署的转让合同，张某退还5万元。
前有规定，后又合同，受理该案的法院还是判理了合同“获胜”。法院认为，双方已经完成了交接手续，转让合同就已经履行完毕了。美食城虽有规定，但张某是经过了美食城同意的，双方合同是当事人真实的意思表示，并未违反法律规定，转让合同合法有效。在双方并未约定合同的解除权情况下，李某不能解除合同。因此，法院判决，驳回李某的诉讼请求。
在这起案件中，我们可以看到，在找店过程中，一定要万分谨慎，这个可没有后悔药吃，有的钱拿回来，但消耗了时间精力，而有的却连钱都拿不回来了。
金钱交易
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