不可否认西安确实有发展前景，房价如今也在上涨，但分析完这次西安房价的上涨你或许就知道西安房价18年会不会破两万。西安这次房价上涨外因是去库存，在一线城市普涨之后，二线合肥、苏州等跟涨，西安是在17年，资金无处可去的时候房价才开始上涨，为什么是最后一个读者自己思考；
西安城市定位，西安房价和西安这个城市定位有特别大的关系，西安城市的地位是国家级区域中心城市，地位高，给西安未来房价上涨提供了便利条件，未来平稳上涨的可能性比较大。
西安的现状，随着下半年近十几万套供应量来袭，新落户人群以及原有市民被涨价引发焦虑做出的购房决策会被冲淡，房价会趋于平稳；除非新落户人群暴涨引发抢购。 希望今年出手的刚需和改善族应紧盯新落户数据； 最佳出手时机是8-12月份，千万不要纠结，啥时候都不晚，西安目前依然是全国洼地！
随后，各项人才引入政策也好，网红城市也好带动了西安的发展，使得房价也开始猛涨，但是现在西安作为一个省会，新一线城市价格相对同水平城市还是低一些。所以西安往后的房价还会涨到同水平城市的价格，3万左右。
西安目前人口已经超过1200万，但是西安目前的收入还处于相对较低的水平；但是自去年以来，西安的各项新政实施后西安的落户人口大增，同时还引进包括阿里巴巴、京东、海航等高新企业，未来西安发展将会更具活力。到时西安的房地产估计又是被炒热一波。
按照规划，未来西安人口将达到1500万，目前西安人口不足900万，所以西安将会进一步加大人才引进的力度，西安作为西北地区中心城市，对外来人口的吸引力也很强大，这些人都是房市的强烈刚需者。
不管你接受也好，不接受也好，西安的房价就是这样涨到了均价一万多，高新区有些地方甚至有的盘价格在两万左右，很多人都说西安的工资水平不高，房价这么高，什么时候能买得起房子，然而身边该买房子的人还是会高价买房。现在很多朋友都说以前从不喜欢加顾问的微信怕他们骚扰让买房，但是现在喜欢加顾问看一些房价动态。
目前地产市场大的方向是稳中有降，大的地产商们已转移资金，就是因为一二线城市，商品住房已趋于饱和。而且国家宏观调控上也一直在抑制房价的快速上涨，一二线城市已经没有多少发展空间了。所以，我觉得房价不会涨破两万，就目前来说，确实如此