有人说：买房还是不买房？决定了你10年后的财富差别，早前一张关于财务自由的九阶图刷屏了朋友圈，房子自由位列第8阶段。
在过去的30年，房地产，成为中国稳定增长最快的资产。五年前如果你在高新多买几套房，可能现在已经是工作自由；而现在没买房的人，多数还在菜场自由和饭店自由中徘徊。买房让不少人增值财富，甚至成为了走向财务自由的起跑线。
西安楼市作为二线城市中的佼佼者，一直是各家房企的“必争之地”。2017年旭辉、远洋、东原、朗诗、佳兆业、新城控股、隆基泰和、华夏幸福、中南置地、合景泰富……这些全国知名的房企已经纷纷落子西安，低调布局、疯狂抢地。众多品牌房企的进驻改变了西安的房价格局，那么，对于购房者而言买了什么样的房子最赚钱，2018年西安又有哪些楼盘值得入手呢？
2017买了这10大“神盘”都赚多少？
有人说西安人是“大萝卜”，外来房企不论在外地做的多好，到了西安之后，产品质量总会下降一大截。
有人说这是因为西安的房子要想售出去，需要在营销上动动脑筋，至于产品，可以适当降降标准。
一个差的产品，早期可以通过价格差，顺利在买房人那里套现，但是，对于买房者而言，你的房子一旦处于上涨期，你就会知道它真实的竞争力。
回顾2017年的西安楼市，一年下来，在激烈的竞争中，曾经盛极一时或叱咤西安楼市的10大楼盘，我们统计了他们2016年8月的价格和现在的价格，看看如今涨了多少，这才是市场的认可。
可以看出，涨幅比较大的楼盘首先高新，其次是曲江。过去的一年，可能涨个1000是家常便饭，或许就不叫涨，只有那涨了3000以上，才算得西安楼市过去一年的楼市表现。不管是虚涨还是实际溢价，都是家庭财富增长的表现，证明自己的眼光和判断是对的，谈起来不免也有些自豪感。
在西安买房要选这样的房企
不管西安楼市是火是冷，品牌一直都有其独特的魅力吸引着买房人，特别是在产品更新换代的当下，同样的地段，不缺钱的豪们宁愿多花1000元/㎡甚至更多买更大牌的楼盘。
我们经常听到这样的声音：
1、“叫你当时听我的，买隔壁品牌房企的房子，价格涨的你比现在的多”；
2、“换房子啊？当然要换这个品牌开发商的，物业比你现在住的老小区不知道好多少倍”；
3、“自住的话，当然选品牌房企的”
……
事实上，从2014年前中海落子西安，到今年华夏幸福进驻。如今，全国房企10强齐聚西安。
这几日，被媒体炒的火热的2017年西安房企年销售额排行榜出炉。如按照在西安市房管局网签备案成交金额为统计口径，截止时间为2017年12月31日24点，统计范围为西安市主城区，不含西咸新区沣西、秦汉及空港。则前10强的榜单如下：
从入围榜单的名单来看，前20强都是外来品牌房企，头把交椅的位置依然是万科。值得关注的是碧桂园，年度内唯一凭借单个项目碧桂园凤凰城而排进前4！而阳光城集团，虽按在西安市房管局备案销售额来排名仅列第20位，但加上西咸新区项目，其金额或达到102亿元，接近恒大，排名可进入合约销售额10强榜单的前4！
2018西安哪些楼盘值得期待
据365淘房不完全统计，在2018年将有225家楼盘迎来不同程度的上新，共计约10万余套新房，而上市房源主要以期房为主，其中将有23家老盘会有现房推出。从推盘数量来看，2018年值得期待，或将有新一轮购房热潮来袭。
此外，2018年预计会至少有30个纯新项目，分布在西安各个区域，产品有公寓、刚需产品、改善型产品、高端产品等。其中2017中国房地产企业100强榜单（销售金额）中前12名的万科、碧桂园、恒大、融创、绿地、保利、华远、中海、绿城、朗诗等名企项目均有推盘上新动作，这对于购房者朋友来说无疑多了一些选择。
2017年以来，蓝光、红星、新城、旭辉、中南、绿城、佳兆业、鲁能、朗诗、远洋、隆泰、雪松、东原等品牌开发商逐一亮相，加上已经拥有江湖地位的万科恒大绿地中海融创碧桂园龙湖华远阳光城，本土企业荣民海荣天朗经发天地源紫薇等，明年厮杀更加厉害。
从推盘项目来看，明年推盘的品牌房企项目占了90%。万科、碧桂园、恒大、融创、绿地、保利、华远、绿城等等名企项目均有推盘上新动作。其中，万科有7盘集中会新推，包含万科国宾、万科大明宫、万科金域未央、万科金域蓝湾、真爱万科公园华府、万科城润园、万科金域东郡。融创有7盘，分别为融创壹号院、融创南长安街壹号、融创天朗蘭园、融创壹号院融创宸院、融创御园、融创璟园等均有大量房源的面市。恒大有6盘上新，分别是恒大雅苑、恒大御龙湾、恒大翡翠龙庭、恒大国际城、恒大都市广场、恒大帝景。
结语：
2017年，对于西安房地产市场来说，犹如过山车。楼市异常火爆，房价更是涨得让人始料未及。多数房企赚的盆满钵满，买房人的置业成本变得越来越高，而那些当机立断最早入市的购房人却偷着乐了，在这一波涨价潮之后，不知不觉自己的资产又翻了一番，同样也省了一大笔的购房资金。
那么在2018年，将是西安楼市外来房企正式全面比拼的“元年”。在楼市整顿之外，2018不愁没房可售，能否抓住时机，做出更好的选择，将会是购房者需要正视的问题！（来自365淘房）