转载自百家号作者：掌中西安
西安五年后的房价会有可能涨到三万吗？西安现在的房价也就是1万左右，好点的地方，高新，曲江也就1.5万。东郊，北郊还有7000-8000的房源。那未来房价会如何呢？
2018年6月份西安发布了更加严格的限购政策，加上西安官方公布下半年会陆续放出十几万套商品房供应量，可以预见下半年西安楼市将趋于缓和，稳中微涨，但未来的大趋势还是看涨的。
西安如今被定位为国家中心城市，通过人口落户量和人口净流入率也能感觉到，西安已经进入加速发展期，未来前景很好，但这不意味着房地产行业会和城市发展节奏同步。西安毕竟深处大西北，地理位置无法媲美东部，所以为什么现在成都、重庆、武汉之繁华已经足以媲美东部大都市，可是单价却远低于杭州、南京、厦门这些城市。西安也是一个道理，成都武汉的经济发展已经超前西安至少5年，如果未来5年全国楼市都趋于稳定，没有大起大落，那么西安即使这5年当中大幅缩小和成都武汉的差距，那又如何呢？西安届时的楼市不比现在的成都武汉有什么优势。
每个城市房价最稳固的区域其实很好判断，就是租金最高的区块，学区也好，金融中心附近也罢，再或者周围环境很好或者有景点，或者写字楼很多，这都是高房租的理由，租房市场强大的区域，通常也是单价上行最敏感的区域。