从头再来刘欢当前浏览器暂不支持播放日前，西安市民冯先生向记者反映：2013年，他交了24万元首付款定购了“聚福苑”小区的房子，开发商没有按合同约定于2015年底交房。如今他来收房，对方却以“逾期交款”为由非让他退房。“我实在想不通，开发商违约在先，岂能如此任性！”
冯先生：开发商违约在先，见房价大涨非让退房太任性
冯先生反映：“2013年他参与西安市地税局单位团购房活动，缴纳了24万首付款，以3790元╱㎡价格，定购了位于东长安街以北、航天西路以西的“聚福苑”小区的一套住房，但开发商没有按合同约定的2015年底交房。”
“两年后的2017年，开发商通知去交尾款，当时我母亲生病急需用钱，就没有交上26万元尾款，到了今年我手头宽裕一点想把房子尾款交齐收房，但却得知房子不卖给他了。4月25日开发商通知我来退首付款。开发商违约在先，我没有追究，现在开发商看房价大涨，揪着我逾期交款非让我退房，岂能如此任性！”
开发商：现在说啥也没用，只能退房
4月28日，记者以买房人身份来到小区物业咨询“聚福苑”小区，一位售楼人员告诉记者，售楼部已搬，目前房子已经售罄，但暗示记者找关系可以买。
随后，记者跟随冯先生又来到涉事的西安煜星置业有限公司开发的“聚福苑小区”项目部，销售李主管告诉冯先生：“当时7号楼参加地税局团购，买房子时就知道这个项目性质，正因为你们是地税的人，才按3980元╱㎡均价给你们，而且我们当时跟地税局说的很清楚，我们是期房，证件不齐正在办。7号楼是去年5月份交的房。去年10月份前后，多次联系过冯先生，卡号也给了，但没见转账，已经委托律师发了律师函，现在说在多也没用，房子只能退。”
“聚福苑”还在违规售房
记者以买房人身份咨询李主管，“还能买房不？”她回复：“周边基本房价是1万元，你要买房，我们楼层不一样，有33层和28层，顶层，房价9800元╱㎡。”
据了解，政府主管部门曾三令五申，严禁销售五证不全的房子，西安市地税局组织单位职工，在“聚福苑小区”团购了一批住房。那么，西安市地税局团购五证不全的房子是否违规？“聚福苑小区”缘何能公开违规售房达5年之久？ 对此，记者致电西安市房管局监察大队及西安市地税局了解情况，均得到回复称：需要到单位办理相关手续再采访。 （ 文╱图 任阿刚 刘姝 ）