2019年对西安写字楼租售行业是魔幻的一年，中美贸易的摩擦直接影响双方的对外贸易，这也间接导致国内gdp下降037%，福利下降503亿元，就业率下降052%。对应的美国gdp下降了028%，福利下降515亿元，就业率下降038%。受此影响最严重的行业分别是弱夕阳行业、外贸行业、电子设备、农业和机械行业等，为了应对贸易战以及对内促进发展，国家出台了很多利好政策，而西安写字楼租售行业也有对应政策出台，以下是详细介绍。从需求端看办公室出租更符合消费者的心理预期，愿意为心仪的事物买单。
国家政策：货币政策灵活适度
2019年1月出台政策：央行下调金融机构存款准备金率1个百分点，释放资金约15万亿元；9月16日，中国人民银行下调金融机构存款准备金率05个百分点，释放长期资金约8000亿元。
2019年3月出台政策：两会政府工作报告提出，稳健的货币政策要松紧适度，把好货币供给总闸门；
2019年7月出台政策：政治局会议强调货币政策要松紧适度，保持流动性合理充裕；
2019年8月出台政策：国务院金融稳定发展委召开会议，明确继续实施好稳健货币政策，保持流动性合理充裕和社会融资规模合理增长。2019年央行两次全面降准，支持实体经济发展，降低实体经济融资成本。
西安写字楼租售行业政策
2019年8月出台政策：西安市住建局发布十条禁令，整顿规范西安市住房租赁市场秩序，坚决杜绝房地产经纪机构、住房租赁企业存在违规经营行为，切实维护群众合法权益，促进住西安写字楼租售市场健康平稳发展。
2019年11月出台政策：11月6日，西咸新区正式发布《西咸新区规划建设品质标准》，包含140项控制要求，其中87项为强制标准，标准明确了建设项目高度、外立面材质、装修、车位、智能化、绿建等具体控制要求，最终形成新区40%建设项目达到a级标准，60%建设项目实现b级标准的品质管控目标。
2019年11月出台政策：西安市高新区行政审批服务局发布《关于商务办公类建筑审批要求的告知函》，明确商务办公类建筑项目建设规划方案的具体要求。主要强调西安写字楼租售市场不得擅自变更建筑功能，设计“类住宅”的方案；商务办公类建筑平面形体应规整，不得采用住宅套型式设计；西安写字楼租售市场建筑设计应该按照大开间设计的标准，最小分隔单元不宜小于300平方米。
2019年12月出台政策：12月18日，陕西将全面推行土地供应“文勘前置”。就是在土地供应入市之前，集中组织自然资源、文物管理等部门对储备的土地全面开展集中的文物勘探和考古发掘，从而保证土地在入市前处于“净地”供应。
而且西安写字楼租售市场在这些利好政策的基础上已经放开了对外开放的步伐，比如西安咸阳国际机场新开巷道19条，北客站与咸阳机场实现高铁、地铁、交通三线并进等计划，虽然2020年开年受到疫情影响，但我们可以坚信未来西安写字楼租售市场的发展会越来越好。